Fio realitní podfond I. - Třída CZK

Cílem Fio realitního podfondu I. je v dlouhodobém horizontu dosahovat stabilního zhodnocení prostředků investorů podfondu, a to investováním primárně do stávajících prémiových komerčních nemovitostí ze segmentů kanceláří, logistiky (sklady, lehká výroba), maloobchodu (retail parky), a residenčních nemovitostí nacházejících se zejména na území České a Slovenské republiky.

Investice fondu mohou mít formu nabytí nemovitosti nebo nabytí kontrolní majetkové účasti v nemovitostní společnosti. Výnosy z investic budou reinvestovány v souladu s investičními cíli realitního fondu.

První akvizicí fondu uskutečněnou dne 25. 5. 2023 s hodnotou transakce cca 31,3 mil. EUR se stala osmipodlažní kancelářská budova Rohan Business Center v Praze 8 – Karlíně v blízkosti metra linky B – stanice Křižíkova o pronajímatelné podlahové ploše cca. 9,4 tis. m2 a 100 podzemními parkovacími místy. Mezi hlavní nájemce patří skupina Natland, Bodycote SSC, ANALOGIA, Mikenopa a Kuoni. Budova disponuje certifikací v oblasti energeticky úsporných a udržitelných budov na úrovni BREEAM Very Good. Další informace k této akvizici naleznete ve vydané tiskové zprávě.

Fond manažeři fondu průběžně pracují na vyhodnocování dalších vhodných investičních příležitostí, o které plánují rozšířit portfolio podfondu v následujících letech.
Název fondu Fio realitní podfond I. - Třída CZK
Typ fondu nemovitostní
ISIN CZ0008048220
Datum vzniku 17.12.2021
Aktuální hodnota fondového kapitálu celého fondu
01.03.2024
907 502 750,47 CZK
Aktuální hodnota
01.03.2024
1,0484 CZK
Vstupní poplatek 0 CZK
Výstupní poplatek 3 % / 2 % / 1% / 0 %
Minimální investice 300 CZK měsíčně/
5000 CZK jednorázově
Rizikovost 3
Poplatek za obhospodařování
Poplatek za administraci
0.8 % p.a.
0.4 % p.a.

Graf vývoje fondu

Výkonnost ke dni 01.03.2024

Období 1 měsíc 3 měsíce 6 měsíců Od začátku roku 1 rok 2 roky Od založení
Výkonnost v % 0,30 0,41 1,92 0,39 4,84 0,00 4,84